花蓮別墅
花蓮買屋 /
花蓮買房
-
(降價)花蓮市面寬孝親3房 別墅 花蓮購屋推薦 黃郁茹
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 65
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1380 萬
1280 萬 - 參考單價：32.04 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
花蓮市
中強街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 3衛 2陽台
- 總坪數：39.95 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：37.22 坪
- 附屬建物面積：2.73 坪
- 土地面積：30.25 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：40 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：庭院式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結建議：值得考慮，但需確認房屋安全與貸款條件。
此物件對於重視生活機能與長輩同住需求的購屋者而言，是一處相當具有吸引力的選擇。主要理由如下：
第一，地段與機能優勢明顯。位於花蓮市中強街，緊鄰重慶市場與中正國小，通勤與採買極為便利，這在花蓮市區的稀有別墅中具備較高的居住價值。
第二，格局設計貼切家庭需求。一樓設孝親房搭配面寬 6.7 米，確保了長輩居住的便利性與通風採光，且全新整理的狀態節省了後續的裝修時間與成本。
第三，價格調整具吸引力。近期降價 100 萬後，總價 1280 萬元對應市區別墅，性價比有所提升。
然而，購屋前仍需注意，40 年的屋齡是關鍵考量點。建議在簽約前務必進行專業的房屋結構檢測，確認管線、水電及結構安全性，並預先與銀行確認老屋貸款的成數與年限，以免因貸款受限而影響資金規劃。若上述風險可控，此物件值得納入看房名單。
問與答
花蓮購屋推薦
花蓮購屋推薦
黃郁茹(仲介，收取服務費)
暱稱：黃郁茹
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0975-908799
訂閱：1 (加入)
後站首富 加盟店
經紀業名稱: 欣浩美開發有限公司
證號: (108)登字第357054號
大家好! 我是花蓮有巢氏後站首富店
不動產營業員 黃郁茹
公司在花蓮車站後站附近,
從車站走過去只要五分鐘!
專營花蓮房地產,土地~
歡迎來店裡閒聊房地產大小事!
全台四大品牌 永慶,永義,有巢氏,台慶的物件皆可帶看!
我家粉絲團更多好屋推薦
(專任)（大降價） 花蓮近新天堂全聯 四套房工業宅
花蓮縣 吉安鄉
花蓮市近中原國小雙面路建地 花蓮購屋推薦黃郁茹
花蓮縣 花蓮市
專任 花蓮壽豐近雲山水臨路方正農地 花蓮購屋推薦 黃郁茹
花蓮縣 壽豐鄉
花蓮吉安自強路超值4房店住 花蓮購屋推薦黃郁茹
花蓮縣 吉安鄉
(專件)花蓮北昌 正2房平車超值 電梯華廈 花蓮購屋推薦 黃郁茹
花蓮縣 花蓮市
專任 宜蘭 員山鄉 永結段農地 花蓮購屋推薦 黃郁茹
宜蘭縣 員山鄉
花蓮後站輕屋齡 平車2房大樓 花蓮購屋推薦 黃郁茹
花蓮縣 花蓮市
花蓮吉安 自強路 超值店面 一生一次首選 花蓮購屋推薦 黃郁茹
花蓮縣 吉安鄉
花蓮站前山水景觀全新華厦4F (山水戀) 花蓮購屋推薦 黃郁茹
花蓮縣 花蓮市
花蓮美崙 輕齡百萬裝潢 平車華厦 花蓮購屋推薦 黃郁茹
花蓮縣 花蓮市